DÙNG TIỀN VAY KHÔNG ĐÚNG MỤC ĐÍCH BAN ĐẦU CÓ PHẠM TỘI? (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP. HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Câu hỏi: Người vay tiền của người khác nói là dùng vốn để làm ăn, kinh doanh nhưng sau đó tiêu xài, mua sắm dẫn đến không trả được nợ thì có phạm tội không? Vấn đề vay tiền là một trong những vấn đề dân sự phổ biến trong đời sống, mỗi cá nhân sẽ có những mục đích khác nhau để phục vụ cho cuộc sống của mình khi sử dụng khoản tiền vay này. Tuy nhiên, cũng có nhiều trường hợp lợi dụng sự tín nhiệm của người khác để vay nợ rồi sử dụng không đúng ... Xem thêm

LÃI SUẤT CHO VAY ƯU ĐÃI MUA NHÀ Ở XÃ HỘI (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP. HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Quyết định 486/QĐ-TTg ngày 10/5/2023 về mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở. Cơ sở pháp lý: – Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững do Chính phủ ban hành (Sau đây gọi là Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023); – Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2023 ... Xem thêm

Quyền xử lý tài sản bảo đảm: Những khó khăn, vướng mắc và đề xuất, kiến nghị

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Trong hoạt động tín dụng, thế chấp tài sản được xem là biện pháp quan trọng để giảm thiểu rủi ro cho các TCTD, đây là nguồn thu thứ hai để có thể thu một phần hoặc toàn bộ nợ gốc và lãi của khoản nợ. Trong thực tế, khi phát sinh nợ xấu phần lớn khách hàng vay khó khăn về tài chính, thậm chí ngừng hoạt động, giải thể, phá sản nên việc xử lý tài sản bảo đảm có tính quyết định trong việc thu hồi để giảm tỷ lệ nợ xấu cho mỗi TCTD nói riêng, ... Xem thêm

ĐÀM PHÁN VỚI NGƯỜI SỞ HỮU TRÁI PHIẾU ĐỂ GIA HẠN THANH TOÁN GỐC, LÃI TRÁI PHIẾU THEO NGHỊ ĐỊNH 08/2023/NĐ-CP NGÀY 05/03/2023 (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Trong giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2021, trái phiếu doanh nghiệp được xem là kênh đầu tư vốn với mức lãi suất hấp dẫn. Tuy nhiên, kể từ năm 2022, thị trường trở nên ảm đạm bởi sự biến động kinh tế và sự phanh phui của vấn đề pháp lý trong việc phát hành trái phiếu. Quyền lợi của người mua trái phiếu không còn được bảo đảm. Khi nhiều sự kiện rối ren diễn ra, điển hình là vụ việc người dân bị lừa mua trái phiếu doanh nghiệp là gửi tiết kiệm có lãi suất ... Xem thêm

MẪU ĐƠN XIN MIỄN GIẢM LÃI CHO BÊN VAY (CÁ NHÂN)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN XIN MIỄN LÃI VÀ THANH TOÁN NỢ Kính gửi:     Tổng Giám đốc Ngân hàng XYZ Ban Lãnh đạo Khối/Ban Xử lý nợ – Ngân hàng XYZ Chúng tôi đứng tên dưới đây là: Ông/bà: Mai Công Nợ, sinh năm: 1975 CMND/CCCD số: 12345 do Công An: ABC cấp. Hộ khẩu thường trú: 000 Nguyễn Văn Cừ, phường 23, quận 10, Tp. Hồ Chí Minh Cư trú tại: 000 Nguyễn Văn Cừ, phường 23, quận 10, Tp. Hồ Chí Minh Và vợ ... Xem thêm

Xung đột lợi ích giữa bên thuê và bên nhận thế chấp tài sản: Góc nhìn từ thực tiễn

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Trong thực tế cấp tín dụng, việc bên thế chấp cho thuê tài sản thế chấp là một cách thức khai thác giá trị tài sản thế chấp khá phổ biến. Pháp luật hiện hành còn chưa xác lập được hành lang pháp lý hoàn chỉnh giải quyết mối quan hệ giữa bên thuê tài sản và bên nhận thế chấp chính tài sản đó. Chính vì lý do đó, vẫn tiềm ẩn khá nhiều rủi ro pháp lý đối với ngân hàng là bên nhận thế chấp trong trường hợp này. Hợp đồng thế chấp được xác lập trước ... Xem thêm

Bảo đảm khoản vay bằng tài sản của bên thứ ba: từ quy định pháp luật đến thực tiễn áp dụng

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Khi cấp tín dụng, thông thường tổ chức tín dụng (TCTD) sẽ nhận bảo đảm bằng tài sản của bên được cấp tín dụng. Trong một số trường hợp, TCTD lại mong muốn có các bên khác đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của bên vay.  Trong thực tế hiện nay, việc một bên dùng tài sản của mình để bảo đảm cho khoản vay hay khoản tín dụng được cấp của một bên khác khá phổ biến. Tuy nhiên, khuôn khổ pháp lý về biện pháp bảo đảm này còn khá sơ lược và vẫn tiềm ẩn nhiều ... Xem thêm

Bên vay khởi kiện Ngân hàng tại nơi thực hiện Hợp đồng tín dụng

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
HỎI: Công ty X (trụ sở chính tại quận 1, Tp. Hồ Chí Minh) ký kết Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng K (trụ sở chính tại Tp. Hà Nội), các bên giao kết và giải ngân tiền vay tại Chi nhánh quận 1 của Ngân hàng K. Các bên không có thỏa thuận lựa chọn Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Do không đồng ý với cách thức tăng lãi suất và yêu cầu bổ sung tài sản bảo đảm của Ngân hàng K nên Công ty X đơn phương chấm dứt quan hệ tín dụng và đã khởi kiện vụ ... Xem thêm

Luật sư bảo vệ bên vay, bên thế chấp ngân hàng là dịch vụ pháp lý chuyên biệt, tiên phong của Công ty Luật TNHH HT Legal VN tại Việt Nam. Chúng tôi khẳng định mục tiêu và chiến lược của mình là đồng hành cùng với Bên vay, bên thế chấp là tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp trong các vấn đề pháp lý liên quan Hợp đồng tín dụng, hợp đồng vay khác, hợp đồng thế chấp và bảo đảm khác.