Chậm cấp sổ hồng: Chủ đầu tư mất uy tín hay khách hàng chịu thiệt?

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Nỗi khổ không của riêng ai Năm 2010, CTCP bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đã được Ủy ban nhân dân TP.HCM giao gần 11.000 m2 đất để thực hiện đầu tư xây dựng Khu liên hợp cao ốc Trung tâm thương mại – văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền, quận 2. Dự án đầu tư đã được Sở Xây dựng phê duyệt vào năm 2009 và điều chỉnh vào năm 2015, với tổng số 546 căn hộ (gồm 461 căn bán và 85 căn cho thuê). Căn cứ vào quy mô dự án đã được ... Xem thêm

QUYỀN ĐỐI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN LIỀN KỀ (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Trong mối quan hệ làng xóm dù ở bất cứ thời điểm nào (hiện tại hoặc quá khứ) hay địa điểm nào (thành thị hoặc nông thôn) thì cũng sẽ xảy ra trường hợp cần nhờ đến khu dân cư xung quanh cho phép được thoát nước mưa hoặc nước thải, mắc dây điện hoặc mở lối đi ra đường lớn. Pháp luật cũng có những quy định phù hợp để công dân có cơ sở pháp lý thực hiện những quyền lợi này.   Công ty Luật TNHH HT Legal VN xin phép chia sẻ bài viết về quyền với bất ... Xem thêm

CÓ NÊN CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Để biết hợp đồng đặt cọc mua nhà đất có cần thiết công chứng không? Hợp đồng đặt cọc nếu công chứng sẽ có ưu điểm gì? Khuyết điểm gì? thì bạn cần hiểu rõ về tính pháp lý của hợp đồng công chứng, lưu ý gì khi lập hợp đồng cũng như thực hiện giao dịch đặt cọc mua nhà đất. Công ty Luật TNHH HT LEGAL VN xin chia sẻ đến Quý khách hàng bài viết: “CÓ NÊN CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT” I. Căn cứ pháp lý: Bộ luật Dân sự 2015. II. Nội dung: ... Xem thêm

GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP RANH GIỚI ĐẤT DO XÂY HÀNG RÀO (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Mặc dù trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã thể hiện rõ ràng tứ cận, giáp ranh, số thửa, số tờ bản đồ của từng thửa đất nhằm xác lập quyền sử dụng của chủ đất đối với một diện tích đất nhất định. Nhưng trong thực tế việc tranh chấp giữa các bất động sản liền kề luôn xảy ra với lý do tranh chấp hàng rào, hàng cây xanh, lối đi, máng xối nước, bờ tường chung…. Vậy khi xảy ra tranh chấp thì sẽ xử lý như thế nào? Hãy cùng Công ty HT Legal VN tìm ... Xem thêm

TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI LY HÔN CÓ BẮT BUỘC HOÀ GIẢI TẠI UBND XÃ, PHƯỜNG? (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP.HCM)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Tranh chấp về tài sản cụ thể là tranh chấp quyền sử dụng đất khi ly hôn sẽ phức tạp hơn những vụ án ly hôn thông thường chỉ giải quyết quan hệ hôn nhân và nuôi con. Đối với những vụ án hôn nhân và gia đình, hòa giải có ý nghĩa vô cùng to lớn để hàn gắn mối quan hệ đã rạn nứt, giải quyết các tranh chấp, xung đột giữa hai vợ chồng một cách ổn thỏa, đảm bảo quyền, lợi ích của cả vợ chồng và con cái.  Đối với những vụ án tranh chấp ... Xem thêm

QUY ĐỊNH MỚI VỀ GIÁ TÍNH THUẾ GTGT CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 13/2023/TT-BTC hướng dẫn thi hành Nghị định 49/2022/NĐ-CP, sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 209/2013/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng (GTGT). Một trong nội dung thu hút sự quan tâm của các chủ đầu tư đó là thay đổi cách tính thuế GTGT trong chuyển nhượng bất động sản. Các hoạt động pháp lý liên quan đến thuế GTGT áp dụng đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản và một số ... Xem thêm

MUA NHÀ BẰNG VI BẰNG – CON DAO HAI LƯỠI TRONG CHUYỂN NHƯỢNG, MUA BÁN NHÀ ĐẤT (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TP. HCM)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Thực tế, việc mua bán nhà thông qua vi bằng hiện nay còn rất nhiều vấn đề, người dân vẫn chưa hiểu rõ vi bằng là như thế nào, quy định của pháp luật về vi bằng trong mua bán nhà ra sao? Vì thế, đã không ít vụ việc người mua nhà đất bị mất tiền bởi sự thiếu hiểu biết về việc lập vi bằng. Việc chuyển nhượng bằng vi bằng thông thường là mua, bán những căn nhà “ba chung” (chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà), thông ... Xem thêm

MUA ĐẤT BẰNG GIẤY VIẾT TAY – KHI NÀO ĐƯỢC CÔNG NHẬN? (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, QUẬN TÂN BÌNH TPHCM)

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Giấy tờ mua bán đất là một dạng hợp đồng được thỏa thuận giữa các bên. Vì đây là một giao dịch dân sự nên phải thể hiện được tính pháp lý về mặt hình thức và nội dung theo quy định của pháp luật. Vậy câu hỏi được đặt ra là việc mua bán đất bằng giấy viết tay là gì? Và có được công nhận không? Mời các đọc giả cùng Công ty Luật TNHH HT Legal thông qua bài viết này để hiểu rõ hơn về vấn đề “Mua đất bằng giấy viết tay – khi nào ... Xem thêm