Hỏi – Đáp xử lý hoa màu cho thuê khi Ngân hàng phát mại tài sản thế chấp ?

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Hỏi: Tôi có ký Hợp đồng thế chấp đất 10.000 m2 đất cho Ngân hàng BIDV từ năm 2018, cùng thời gian này để có thêm thu nhập tôi đã làm đơn và được sự đồng ý của Ngân hàng để tiếp tục ký hợp đồng cho thuê đất với bên thuê để đầu tư trồng bưởi trên mảnh đất này. Cuối tháng 3/2022, tôi khó khăn nên bị quá hạn và BIDV xử lý tài sản thế chấp của tôi. Vậy, khi Ngân hàng xử lý tài sản thế chấp thì bên thuê có quyền thu hoạch số bưởi ... Xem thêm

Nguyên tắc và Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Thuế là một khoản nộp ngân sách nhà nước bắt buộc của tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân theo quy định của các luật thuế. Doanh nghiệp hoạt động luôn phải tuân thủ và chú trọng đặc biệt công tác kế toán, thuế trong hoạt động của mình. Trong đó lưu ý về nguyên tắc xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế và thời hiệu xử phạt. Luật Quản lý thuế 2019, quy định như sau: Điều 136. Nguyên tắc xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế 1. Việc xử phạt vi ... Xem thêm

23 trường hợp thu hồi đất nhưng không bồi thường về đất

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Căn cứ quy định tại Luật Đất đai 2013 thì nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây: 1. Đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất; Trừ trường hợp đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối được giao đất nông nghiệp trong hạn mức. 2. Đất được Nhà nước giao cho tổ chức thuộc trường hợp có thu tiền sử dụng đất nhưng được miễn tiền sử dụng đất. 3. ... Xem thêm

Quy trình yêu cầu Tòa án xem xét tính hợp pháp của cuộc đình công

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Quy trình yêu cầu Tòa án xem xét tính hợp pháp của cuộc đình công Hiện nay khái niệm việc đình công được hiểu là việc diễn ra nhằm mục đích chính là đòi hỏi quyền lợi của người lao động như cải thiện điều kiện làm việc, tăng lương, giảm giờ làm,…  Về cơ bản đình công không làm mất đi quan hệ lao động đã được xác lập giữa hai bên. Sau khi đình công chấm dứt, người lao động lại tiếp tục làm việc theo hợp đồng lao động đã ký kết và người sử dụng lao động cũng ... Xem thêm

Cần lưu ý MÀU MỰC khi ký tên trên văn bản, chứng từ, hóa đơn

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Không nhiều người nghĩ rằng sử dụng màu mực không đúng sẽ ảnh hưởng đến giá trị của hợp đồng, tuy nhiên thực tế là như vậy nếu bạn biết các quy định sau đây: 1. Đối với văn bản hành chính Tại Nghị định 30/2020/NĐ-CP quy định rõ, khi ký ban hành văn bản hành chính bằng giấy, thì phải dùng bút có mực màu xanh, không dùng các loại mực dễ phai. Trước đây Nghị định 110/2004/NĐ-CP chỉ quy định khi ký không được dùng bút chì, không dùng mực đỏ hoặc mực dễ phai, dẫn đến người ký văn bản có ... Xem thêm

Được ký hợp đồng lao động điện tử từ ngày 01/01/2021

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Từ ngày 01/01/2021, người sử dụng lao động và NLĐ được giao kết hợp đồng lao động điện tử dưới hình thức thông điệp dữ liệu. Điều 14 Bộ luật lao động 2019 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2021) quy định: “Điều 14. Hình thức hợp đồng lao động 1. Hợp đồng lao động phải được giao kết bằng văn bản và được làm thành 02 bản, người lao động giữ 01 bản, người sử dụng lao động giữ 01 bản, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. Hợp đồng lao động được giao kết thông qua ... Xem thêm

CÁC HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH VỀ QUẢN LÝ THUẾ ?

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Thuế là một khoản nộp ngân sách nhà nước bắt buộc của tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân theo quy định của các luật thuế. Doanh nghiệp hoạt động luôn phải tuân thủ và chú trọng đặc biệt công tác kế toán, thuế trong hoạt động của mình. Trong đó lưu ý về các hành vi vi phạm hành chính về quản lý thuế. Luật Quản lý thuế 2019, quy định như sau: Điều 141. Hành vi vi phạm thủ tục thuế 1. Hành vi vi phạm thủ tục thuế bao gồm: a) Hành vi vi phạm về ... Xem thêm

Phát hành trái phiếu riêng lẻ trong nước ?

Avatar for Anna Thuy DuAnna Thuy Du
Quy định về việc phát hành trái phiếu được pháp luật quy định rất cụ thể về điều kiện, trình tự, thủ tục để tiến hành. Tuy nhiên, thực tế không phải doanh nghiệp nào cũng chú trọng hoặc trang bị đầy đủ kiến thức, quy định liên quan khi tiến hành phát hành trái phiếu. Vậy, sau đây là những thông tin mà doanh nghiệp cần nắm rõ trước khi phát hành trái phiếu riêng lẻ trong nước. Căn cứ pháp lý: Luật Chứng khoán 2019; Nghị định 153/2020/NĐ-CP; Thông tư 122/2020/TT-BTC. 1. Trái phiếu là gì? Căn cứ Khoản 1 Điều 4 Nghị định 153/2020/NĐ-CP quy định: Trái phiếu ... Xem thêm