Hỏi – Đáp xử lý hoa màu cho thuê khi Ngân hàng phát mại tài sản thế chấp ?

Hỏi: Tôi có ký Hợp đồng thế chấp đất 10.000 m2 đất cho Ngân hàng BIDV từ năm 2018, cùng thời gian này để có thêm thu nhập tôi đã làm đơn và được sự đồng ý của Ngân hàng để tiếp tục ký hợp đồng cho thuê đất với bên thuê để đầu tư trồng bưởi trên mảnh đất này. Cuối tháng 3/2022, tôi khó khăn nên bị quá hạn và BIDV xử lý tài sản thế chấp của tôi. Vậy, khi Ngân hàng xử lý tài sản thế chấp thì bên thuê có quyền thu hoạch số bưởi ... Xem thêm

Quy trình yêu cầu Tòa án xem xét tính hợp pháp của cuộc đình công

Quy trình yêu cầu Tòa án xem xét tính hợp pháp của cuộc đình công Hiện nay khái niệm việc đình công được hiểu là việc diễn ra nhằm mục đích chính là đòi hỏi quyền lợi của người lao động như cải thiện điều kiện làm việc, tăng lương, giảm giờ làm,…  Về cơ bản đình công không làm mất đi quan hệ lao động đã được xác lập giữa hai bên. Sau khi đình công chấm dứt, người lao động lại tiếp tục làm việc theo hợp đồng lao động đã ký kết và người sử dụng lao động cũng ... Xem thêm

[ HỎI ĐÁP – TƯ VẤN] Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng

Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng và trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng Tình huống: B mua giống cây từ A, được B cam kết là loại thanh long ruột đỏ, vỏ đỏ. Sau đó B bán cho tôi cùng cam kết. Sau đó tôi bán cho các hộ nông dân khác để trồng. Đến khi thành phẩm thì phát hiện là thanh long ruột trắng, vỏ đỏ. Việc khác chủng loại đã gây ra tổn thất về mặt kinh tế do giữa hai loại thanh long này khác nhau về thị ... Xem thêm

Hình phạt đối với hành vi quan hệ với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi theo quy định mới của Bộ Luật hình sự mới

Hình phạt đối với hành vi quan hệ với người từ đủ 13 tuổi đến dưới 16 tuổi theo quy định mới của Bộ Luật hình sự mới Người dưới 16 tuổi luôn được xem là đối tượng yếu thế và luôn được bảo vệ, bởi lẽ về mặt sinh học cũng như môi trường xã hội những chủ thể này chưa phát triển đầy đủ về mặt tâm sinh lý để có thể bảo vệ mình một cách tối ưu nhất. Vì vậy, người dưới 16 tuổi theo quy định của pháp luật Việt Nam được xem là trẻ ... Xem thêm

[ HỎI – ĐÁP] Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm đến tính mạng có phải là di sản của người có tính mạng bị xâm phạm để lại hay không?

Quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm đến tính mạng có phải là di sản của người có tính mạng bị xâm phạm để lại hay không? Mỗi cá nhân được sinh ra và sẽ chết đi đó chính là quy luật tự nhiên, có người để lại di sản có người thì không. Trong trường hợp phổ biến chúng ta thường gặp đó là yêu cầu bồi thường thiệt hại do xâm phạm tính mạng sau vụ tai nạn đã xảy ra. Vậy câu hỏi đặt ra rằng quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại do ... Xem thêm

Khi nào quyền sở hữu tài sản/hàng hóa được chuyển giao?

Khi nào quyền sở hữu tài sản/hàng hóa được chuyển giao? Mua bán tài sản/ hàng hóa là một hoạt động thương mại phổ biến, vì vậy những vấn đề xoay quanh nó cũng vô cùng phức tạp. Trong đó, việc xác định thời điểm chuyển quyền sở hữu là một ví dụ điển hình, bởi khi chuyển quyền sở hữu tài sản/hàng hóa tức là bạn đã chuyển (1) quyền chiếm hữu, (2) quyền sử dụng, (3) quyền định đoạt đối với tài sản/hàng hóa đó. Vì vậy, nó có ảnh hưởng trực tiếp tới việc xử lý rủi ... Xem thêm

[ TƯ VẤN ] Trường hợp nào không phải bồi thường thiệt hại

Trường hợp nào không phải bồi thường thiệt hại Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng được hiểu là loại trách nhiệm bồi thường không phát sinh từ quan hệ hợp đồng; người nào có hành vi xâm phạm đến tính mạng, sức khỏe, danh dự, nhân phẩm, uy tín, tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác mà gây thiệt hại thì phải bồi thường. Vậy, nói một cách đơn giản. Có ba yếu tố để hình thành nên trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng: (1) Có hành vi gây thiệt hại không ... Xem thêm

LUẬT SƯ CHUYÊN TƯ VẤN HÔN NHÂN VÀ GIA ĐÌNH (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)

Theo tìm hiểu, tỷ lệ ly hôn trung bình tại Việt Nam hiện nay ngày càng tăng và người trẻ ly hôn ngày càng cao. Vậy, vì sao mà tỷ lệ ly hôn lại cao đến như vậy? Nguyên nhân sâu xa là gì? Luật sư ngoài việc thực hiện dịch vụ pháp lý nhanh, gọn để hồ sơ ly hôn được giải quyết trong thời gian ngắn nhất, đội ngũ Luật sư của HT Legal VN vẫn luôn mong mỏi, với kinh nghiệm nghề nghiệp mình phải tư vấn để khách hàng nhìn nhận đúng về vấn đề mình đang vướng ... Xem thêm