LUẬT SƯ BẢO VỆ BÊN VAY, BÊN THẾ CHẤP CHIA SẺ MỘT SỐ VỤ ÁN ĐIỂN HÌNH VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG TÍN DỤNG (CÔNG TY LUẬT UY TÍN TẠI QUẬN BÌNH THẠNH, TÂN BÌNH TPHCM)
Công ty Luật TNHH HT Legal VN là Công ty Luật tiên phong trong việc hỗ trợ bên vay, bên thế chấp và cung cấp các giải pháp pháp lý phù hợp nhằm giải quyết các công việc liên quan đến tranh chấp Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp với Ngân hàng nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Bên vay, Bên thế chấp và Quý khách hàng có nhu cầu.
Bài viết này sẽ giới thiệu và điểm qua một số bản án mới nhất về tranh chấp hợp đồng tín dụng mà quyền lợi của bên vay/bên thế chấp chấp được bảo vệ khi bị đưa ra xét xử tại Tòa án.
Bản án số 1: Bản án số 38/2022/DS-ST ngày 28/09/2022 của Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương.
Trong bản án số 38/2022/DS-ST, chị Tiêu Phạm Ngọc L1 (Nguyên đơn) buộc Ngân hàng S công khai xin lỗi trên phương tiện truyền thông; Trả lại quyền khai thác và sử dụng tài sản thế chấp cho nguyên đơn và thực hiện việc đòi nợ theo quy định hiện hành.
Tòa án quyết định chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn xác định việc Ngân hàng thu giữ tài sản thế chấp là trái pháp luật. Buộc Ngân hàng S công khai xin lỗi chị Tiêu Phạm Ngọc L1 về việc thu giữ tài sản bảo đảm không đúng trên phương tiện loa truyền thanh UBND xã Cẩm Chế, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương. Đồng thời, buộc Ngân hàng S có có trách nhiệm bồi hoàn cho chị Tiêu Phạm Ngọc L1 số tiền 1.645.944.000đ (một tỷ, sáu trăm bốn mươi năm triệu, chín trăm bốn mươi bốn nghìn đồng).
Bản án số 2: Bản án số 05/2023/KDTM-PT ngày 12/4/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bắc Ninh
Trong bản án phúc thẩm số 05/2023/KDTM-PT, BIDV đề nghị Tòa án buộc công ty A thanh toán số nợ vay tạm tính đến ngày 15/9/2022 là 2.517.177.979đ (bao gồm: nợ gốc, nợ lãi và lãi quá hạn). Trường hợp công ty A không trả nợ, đề nghị xử lý các tài sản bảo đảm theo các hợp đồng thế chấp đối với bên thứ ba để BIDV thu hồi nợ.
Tòa án bác một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm là Hợp đồng thế chấp QSDĐ, tài sản gắn liền với đất số 0060/06/HĐ ngày 01/6/2006 mang tên hộ ông Trương Khắc E thế chấp để đảm bảo cho công ty thương mại A (TNHH) vay 300.000.000đ.
Nguồn: https://congbobanan.toaan.gov.vn/2ta1214438t1cvn/chi-tiet-ban-an
Bản án số 3: Bản án số 118/2023/DS-PT ngày 17/3/2023 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh
Trong bản án số 118/2023/DS-PT, vợ chồng Lâm Văn C, Mạch Kim H (Bị đơn) có ký tên xác nhận đứng tên nhà và đất giùm cho ông Lâm Văn D và bà Trần Thị P (Nguyên đơn). Năm 2018, vợ chồng ông Lâm Văn C đã đem giấy tờ nhà đi thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam. Nay nguyên đơn yêu cầu Tòa án công nhận quyền sở hữu nhà đất cho ông Lâm Văn D và bà Trần Thị P (đã chết).
Tòa án chấp nhận việc công nhận quyền sở hữu nhà, đất cho ông Lâm Văn D và bà Trần Thị P, đồng thời buộc Ngân hàng V xóa thế chấp, trả lại bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất để ông Lâm Văn C, bà Mạch Kim H thực hiện thủ tục sang tên.
Nguồn: https://congbobanan.toaan.gov.vn/2ta1183820t1cvn/chi-tiet-ban-an
Bản án số 4: Bản án số 01/2023/KDTM-PT ngày 03/01/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Đắk Lắk
Trong bản án số 01/2023/KDTM-PT, Ngân hàng TMCP Q đề nghị Công ty A phải trả số tiền tạm tính là 82.033.763.039 đồng. Trường hợp Công ty A không trả hoặc trả không đầy đủ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu phát mại tài sản bảo đảm là hàng hóa luân chuyển hình thành từ vốn vay hoặc các tài sản hợp pháp khác của Công ty TNHH A để thu hồi toàn bộ khoản nợ.
Tòa án không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Q về việc xử lý tài sản thế chấp hình thành từ vốn vay là cà phê nhân xô đã được Ngân hàng TMCP Q và Công ty A thế chấp.
Bản án số 5: Bản án số 16/2023/KDTM-PT ngày 27/6/2023 của Tòa án nhân dân Thành phố Hải Phòng
Trong bản án số 16/2023/KDTM-PT, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển HHPL đề nghị Tòa án giải quyết: Công ty PL chấp nhận trả Ngân hàng HH tổng số tiền nợ gốc theo bốn hợp đồng tín dụng đã ký và tiền lãi vay tính từ ngày giải ngân đến ngày 21/5/2012; Ngân hàng phải trả Công ty PL giá trị con tàu theo giá Công ty PL đã mua của Công ty HĐ và khoản tiền thuế trước bạ; Ngân hàng Thương mại Cổ phần HH Việt Nam và Công ty Cổ phần Vận tải biển và Thương mại HH phải liên đới bồi thường Công ty PL giá trị hợp đồng thuê tàu trần 36 tháng và tiền lãi phát sinh; Ngân hàng phải trả lại Giấy chứng nhận nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 030102NONO do Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng cấp ngày 28/3/2008 cho ông Bùi Thanh B, bà Lê Thị Xuân và các con Bùi Thị Bích Phượng, Bùi Thị Thanh Mai, Bùi Thị Tuyết Anh và Bùi HĐ.
Tòa án chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển HHPL:
Buộc Ngân hàng Thương mại Cổ phần HH Việt Nam phải thanh toán cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển HHPL 95.080.000.000 đồng tiền bồi thường giá trị tàu và 15.650.000.000 đồng tiền liên đới bồi thường tiền thuê tàu;
Buộc Công ty Cổ phần Vận tải biển và Thương mại HH phải thanh toán cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển HHPL các khoản tiền chi phí neo đậu tàu tại Jakarta, lượng dầu DO, tiền chi trả các chi phí nhiên liệu, tiền nhiên liệu, nước ngọt tồn trên tàu tại thời điểm bàn giao tàu, tiền lãi chậm thanh toán và tiền liên đới bồi thường thuê tàu;
Buộc Ngân hàng Thương mại Cổ phần HH Việt Nam phải trả lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo hồ sơ gốc số 11200 do Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng cấp ngày 28/3/2008 cho chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở.
Nguồn: https://congbobanan.toaan.gov.vn/2ta1223228t1cvn/chi-tiet-ban-an
Trên đây là những bản án về tranh chấp hợp đồng tín dụng mới nhất được cập nhật. Nắm bắt những yêu cầu cần thiết của khách hàng khi phát sinh tranh chấp liên quan đến Hợp đồng tín dụng, Hợp đồng thế chấp, với kinh nghiệm và chuyên môn của mình, Công ty Luật TNHH HT Legal VN luôn sẵn sàng giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến việc bảo vệ bên vay/bên thế chấp tại Ngân hàng một cách hiệu quả.
Luật sư bảo vệ bên vay, bên thế chấp:
Hân hạnh đón tiếp quý khách hàng theo địa chỉ sau:
Luật sư Nguyễn Thanh Trung hoặc CÔNG TY LUẬT TNHH HT LEGAL VN
VP1: 37/12 Hẻm 602 Điện Biên Phủ, P.22, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh (Bên cạnh UBND phường 22)
VP2: 207B Nguyễn Phúc Chu, P.15, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
VP3: Số 5 Ngách 252/115, Phố Tây Sơn, P. Trung Liệt, quận Đống Đa, Tp. Hà Nội