Từ năm 2021 thành lập Công ty Kinh doanh Bất động sản đã bỏ quy định vốn pháp định 20 tỷ

Từ năm 2021 thành lập công ty kinh doanh bất động sản đã bỏ quy định vốn pháp định 20 tỷ

Vốn là tài sản của doanh nghiệp, theo đó doanh nghiệp thông thường sẽ có hai loại vốn (1) Vốn điều lệ ; (2) Vốn pháp định. Đối với một doanh nghiệp kinh doanh ngành nghề không có điều kiện, không yêu cầu đảm bảo số vốn bắt buộc thì thường chỉ có vốn điều lệ, trường hợp công ty hoạt động ngành nghề có điều kiện như ngân hàng, kinh doanh bất động sản, dịch vụ bảo vệ, Kinh doanh tạm nhập, tái xuất hàng thực phẩm đông lạnh ….thì bắt buộc doanh nghiệp này phải chứng minh tài chính có số tiền tối thiểu bắt buộc theo quy định mới được cho phép thành lập.

Kể từ ngày 01/01/2021 Luật đầu tư số 61/2020/QH14 có hiệu lực thì đối với những công ty thành lập hoạt động theo ngành nghề kinh doanh bất động sản sẽ không cần phải chứng minh tài chính công ty có ít nhất 20 tỷ mới được thành lập, quy định về vốn pháp định bị bãi bỏ cụ thể.

Tại Khoản 1, Điều 10 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định: “Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.”

Luật đầu tư 2020 sẽ sửa đổi bổ sung tại Điểm a, Khoản 2, Điều 75: “Sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật có liên quan đến đầu tư kinh: 1…..; 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 như sau: a) Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 10 như sau: 1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.”;

Bên cạnh đó, Luật Doanh nghiệp 2020 được ban hành, có hiệu lực từ ngày 01/01/2021 sẽ triển khai thủ tục đăng ký kinh doanh hoàn toàn thông qua mạng mà không cần nộp bản giấy sau khi đăng ký qua mạng bán thủ công như hiện nay.

Các bước đăng ký doanh nghiệp qua mạng điện tử như sau:

Trân trọng./.

Công ty Luật TNHH HT Legal VN - Hotline: 09 6161 4040 -  09 4517 4040